Дачная амнистия просуществовала тринадцать лет. За время её действия несколько миллионов граждан страны воспользовались упрощённым механизмом оформления прав. Но сделать это успели далеко не все. Это послужило причиной инициативы возобновления дачной амнистии. Законотворцы выступают не только за восстановление данного проекта, но и за расширение некоторых его функций.
Было бы правильно защитить их права не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в «амнистию» других объектов, снижая финансовые и психологические издержки граждан.
Дачная амнистия будет пролонгирована, а её функции расширены
Новый закон, инициатором которого выступил Павел Крашенинников, предусматривает полное возобновление дачной амнистии до 01.03.2026. Благодаря этому можно будет по упрощённому механизму, который работал и раньше, оформить права на жилые строения, дачные и садовые дома. Механизм оформления прав на объекты недвижимости будет осуществлён при наличии права на землю и технического плана, который владелец должен будет составить в соответствии с декларацией об объекте. Подача документации в регистрационные органы производится владельцем недвижимости самостоятельно.
Для объектов, находящихся в стадии строительства, возведение которых началось до 04.08.2018, будет сформирован новый и более простой уведомительный порядок строительства и оформления прав. Новый механизм предусматривает подачу только одного уведомления о завершении строительства, вместо двух, как это было раньше. Проверка нового дома будет также производиться по упрощённым правилам: будет проверяться соответствие данных, которые владелец указал в декларации; будут оцениваться предельные параметры возведения жилых и садовых домов, указанных в ст. 1 ГрК РФ.
В связи с участившимися пожарами законодатели ужесточают наказание за заросший травой участок, несвоевременный покос растительности, завалы мусора на территории. Сейчас нарушение правил пожарной безопасности обходится штрафами: 5 тыс. рублей для обычных граждан; 50 тыс. рублей должностным лицам; 1 млн рублей юридическим лицам. Теперь планируется изымать земельные наделы у собственников и арендаторов, нарушающих закон. Происхождение собственности в данном случае роли не играет — будь она куплена или получена в наследство.
Как будет происходить изъятие земельного участка
Пожарные инспекторы предоставят шесть месяцев для устранения нарушений (покос травы, вывоз мусора). Если в течение полугода хозяин земли не примет мер по уборке растительности и мусора, муниципальные чиновники обратятся в суд с требованием изъятия земельной собственности у владельца. Данное требование не будет распространено на банкротов и лиц, которые приобрели землю в ипотечный кредит.
Далее, изъятая земля будет продана с торгов по рыночной цене, а деньги, с учётом расходов на судопроизводство, выданы несостоявшемуся землевладельцу. Изъятие не будет проходить по типу экспроприации в пользу государства — процедура направлена на смену нерадивого хозяина на более ответственного.
Как не лишиться земельного надела
Всё очень просто — соблюдать правила пожарной безопасности, а именно: своевременно убирать траву; очищать территорию от веток, стволов упавших деревьев, порубочных остатков; не оставлять горы мусора. И также если участок граничит с лесом, необходимо очищать 10 метров прилегающей территории от растительности и горючих материалов.
Страница 17 из 29
- Вы здесь:
-
Главная
- Новости
